https://www.copromage.ovh/ fr SPIP - www.spip.net https://www.copromage.ovh/spip.php?article269 https://www.copromage.ovh/spip.php?article269 2026-04-28T16:59:00Z text/html fr administ _flashinfo <p>INFO du 26 mai 2026 <br class='autobr' /> Ici le Devis Cros-Services fuite dans la cave 28 (890€) du 21 mai 2026 Nous attendons de voir clair sur nos grosses dépenses 2026 avant de passer commande. En attendant : Nous avons fermé le robinet d'arrêt qui permet de mettre hors-gel la cour l'hiver. Le technicien d'Espace-net prend l'eau dans les caves. <br class='autobr' /> INFO du 25 avril 2026 <br class='autobr' /> Fuite d'eau : <br class='autobr' /> L'analyse de nos consommations grâce à notre espace privé de l'agence de l'eau montre une perte importante d'eau de (…)</p> - <a href="https://www.copromage.ovh/spip.php?rubrique36" rel="directory">Fuites d'eau</a> / <a href="https://www.copromage.ovh/spip.php?mot12" rel="tag">_flashinfo</a> <div class='rss_texte'><p><strong>INFO du 26 mai 2026</strong></p> <p><img src='https://www.copromage.ovh/local/cache-vignettes/L5xH9/agenda-nav-droiter-92315.gif?1742207438' alt='#' width='5' height='9' /> Ici le <a href='https://www.copromage.ovh/IMG/pdf/260505_-_84_bis_picpus_-_ef_plomb_cave.pdf' class="spip_in" type='application/pdf'>Devis Cros-Services fuite dans la cave 28 (890€)</a> du 21 mai 2026</p> <ul class="spip" role="list"><li> Nous attendons de voir clair sur nos grosses dépenses 2026 avant de passer commande.</li><li> En attendant : <ul class="spip" role="list"><li> Nous avons fermé le robinet d'arrêt qui permet de mettre hors-gel la cour l'hiver.</li><li> Le technicien d'Espace-net prend l'eau dans les caves.</li></ul></li></ul><hr class="spip" /> <p><strong>INFO du 25 avril 2026</strong></p> <p><span style="color:#0000FF;"> <strong>Fuite d'eau :</strong></span> <br /><img src='https://www.copromage.ovh/local/cache-vignettes/L5xH9/agenda-nav-droiter-92315.gif?1742207438' alt='#' width='5' height='9' /> L'analyse de nos consommations grâce à notre espace privé de <a href="https://agence.eaudeparis.fr" class="spip_out" rel="external">l'agence de l'eau</a> montre une perte importante d'eau de 20litres par heure depuis plus d'un an.<br class='autobr' /> Cela représente un filet d'eau qui coule en permanence.<br class='autobr' /> Nous faisons un affichage dans le hall. <a href='https://www.copromage.ovh/IMG/pdf/info_eau_de_ville_picpus.pdf' class="spip_in" type='application/pdf'><strong>Voir ICI</strong></a> les courbes de consommation depuis 4 ans.</p> <p><span style="color:#0000FF;"> <strong>Robinets d'arrêt :</strong></span> <br /><img src='https://www.copromage.ovh/local/cache-vignettes/L5xH9/agenda-nav-droiter-92315.gif?1742207438' alt='#' width='5' height='9' /> <strong>Les appartements qui n'ont pas de robinet d'arrêt opérationnels doivent s'équiper.</strong></p> <ul class="spip" role="list"><li> En cas de fuite il n'y a pas d'autres possibilités que de fermer l'eau de l'immeuble.</li><li> Attention, Il y a deux robinets par appartement.</li></ul><hr class="spip" /><div class='cs_blocs'><h4 class='blocs_titre blocs_replie blocs_click'><a href='#_foo'><strong>Copropriétaire ayant répondu à la demande de la copropriété :</strong></a></h4><div class='blocs_destination blocs_invisible blocs_slide'><table class="table spip"> <tbody> <tr class='row_odd odd'> <td>APPARTEMENT</td> <td>Fuite</td> <td>Robinets d'arrêt</td> <td>Date</td> <td>Rqs</td></tr> <tr class='row_even even'> <td>6F</td> <td>non</td> <td>Marche bien</td> <td>Mai 2026</td> <td></td></tr> <tr class='row_odd odd'> <td>RdC G</td> <td>non</td> <td>Marche bien</td> <td>Mai 2026</td> <td></td></tr> <tr class='row_even even'> <td>3G</td> <td>non</td> <td>Marche bien (2)</td> <td>Mai 2026</td> <td></td></tr> <tr class='row_odd odd'> <td>5G</td> <td>non</td> <td>Marche bien (2)</td> <td>Mai 2026</td> <td></td></tr> <tr class='row_even even'> <td>7G</td> <td>non</td> <td>Marche bien (2)</td> <td>Mai 2026</td> <td></td></tr> <tr class='row_odd odd'> <td>4D</td> <td>non</td> <td>A voir</td> <td>Mai 2026</td> <td><span style="color:#0000FF;">Fuite en cave</span></td></tr> </tbody> </table></div></div></div> https://www.copromage.ovh/spip.php?article225 https://www.copromage.ovh/spip.php?article225 2026-03-08T16:56:03Z text/html fr administ _syndic <p>Info de mai 2025 <br class='autobr' /> Papier d'accueil ici (cliquez) Comment faire passer ses idées, ses difficultés : <br class='autobr' /> Vous avez une idée d'amélioration, vous n'êtes pas d'accord, vous êtes d'accord, Alors dites-le aux membres du conseil syndical de copropriété qui font de leur mieux pour gérer la copropriété. Soit par émail Cliquez : Soit avec le forum en bas de chaque article. Dans ce cas tout le monde pourra prendre connaissance de votre message et vous répondre. <br class='autobr' /> Infolettres : Inscrivez-vo</p> - <a href="https://www.copromage.ovh/spip.php?rubrique57" rel="directory">Divers</a> / <a href="https://www.copromage.ovh/spip.php?mot17" rel="tag">_syndic</a> <div class='rss_texte'><p><strong>Info de mai 2025</strong></p> <p><img src='https://www.copromage.ovh/local/cache-vignettes/L5xH9/agenda-nav-droiter-92315.gif?1742207438' alt='#' width='5' height='9' /> <a href='https://www.copromage.ovh/IMG/pdf/informations_accueil.pdf' class="spip_in" type='application/pdf'>Papier d'accueil ici</a> <small>(cliquez) </small></p> <hr class="spip" /><div class='cs_blocs'><h4 class='blocs_titre blocs_replie blocs_click'><a href='#_foo'>Comment faire passer ses idées, ses difficultés :</a></h4><div class='blocs_destination blocs_invisible blocs_slide'> <p><img src='https://www.copromage.ovh/local/cache-vignettes/L5xH9/agenda-nav-droiter-92315.gif?1742207438' alt='#' width='5' height='9' /> <strong>Vous avez une idée d'amélioration</strong>, vous n'êtes pas d'accord, vous êtes d'accord,</p> <ul class="spip" role="list"><li> Alors dites-le aux membres du conseil syndical de copropriété qui font de leur mieux pour gérer la copropriété. <ul class="spip" role="list"><li> <a href="mailto:contact@copromage.ovh" class="spip_mail">Soit par émail</a> <small> Cliquez</cliquez> :</li><li> Soit avec le <span style="color:#FF0000;">forum en bas de chaque article</span>. <ul class="spip" role="list"><li> Dans ce cas tout le monde pourra prendre connaissance de votre message et vous répondre.</li></ul></li></ul></li></ul><hr class="spip" /> <p><span style="background-color:#FFFFFF;"><font color="#E9EAEA"><br class='autobr' /> <strong>Infolettres : </strong></p> <ul class="spip" role="list"><li> Inscrivez-vous en enregistrant votre émail (le site est à nous et est très protégé)</li><li> Le conseil donnera de temps en temps l'actualité de la copropriété.</li></ul> <p></font></span></p> </div></div></div> https://www.copromage.ovh/spip.php?article268 https://www.copromage.ovh/spip.php?article268 2026-02-26T17:56:00Z text/html fr administ _flashinfo <p>Info du 30 avril 2026 <br class='autobr' /> ICI La convocation à l'Assemblée du 27 avril 2026 <br class='autobr' /> ICI Le PV de l'Assemblée du 27 avril 2026 <br class='autobr' /> A NOTER : Nous finissons 2025 avec un bonus de 5664€ : 1.6 mois de charge va être rendu à chacun d'entre-nous Origine de ce bonus : L'incident ascenseur de décembre 2025 n'a été payé par le syndic qu'en 2026 : 2218.7€ Un crédit inattendu venant du solde, enfin réalisé, de notre ancien syndic Quadral : 1670.19€ Un gain sur la facture de gaz (premiers effets des isolations (…)</p> - <a href="https://www.copromage.ovh/spip.php?rubrique2" rel="directory">Assemblées Générales</a> / <a href="https://www.copromage.ovh/spip.php?mot12" rel="tag">_flashinfo</a> <div class='rss_texte'><p><strong>Info du 30 avril 2026</strong></p> <p>ICI <a href='https://www.copromage.ovh/IMG/pdf/ago-du-27-04-2026-convocation-3445035.pdf' class="spip_in" type='application/pdf'>La convocation à l'Assemblée du 27 avril 2026</a><br class='autobr' /> ICI <a href='https://www.copromage.ovh/IMG/pdf/agenerale-pv-84-rue-de-picpus.pdf' class="spip_in" type='application/pdf'>Le PV de l'Assemblée du 27 avril 2026</a></p> <p><img src='https://www.copromage.ovh/local/cache-vignettes/L5xH9/agenda-nav-droiter-92315.gif?1742207438' alt='#' width='5' height='9' /> <strong>A NOTER :</strong></p> <ul class="spip" role="list"><li> Nous finissons 2025 avec un bonus de 5664€ : <ul class="spip" role="list"><li><span style="color:#FF0000;">1.6 mois de charge va être rendu à chacun d'entre-nous</span></li></ul></li></ul><ul class="spip" role="list"><li> Origine de ce bonus : <ul class="spip" role="list"><li> L'incident ascenseur de décembre 2025 n'a été payé par le syndic qu'en 2026 : 2218.7€</li><li> Un crédit inattendu venant du solde, enfin réalisé, de notre ancien syndic Quadral : 1670.19€</li><li> Un gain sur la facture de gaz (premiers effets des isolations des tuyauteries des caves et des combles)</li></ul></li></ul><ul class="spip" role="list"><li> Mais nous partons avec un handicap sur 2026 : <ul class="spip" role="list"><li> La facture de l'ascenseur : 2218.7€</li><li> Une fuite sur descente d'eau vannes entre 2 et 3F : 2300.33€</li><li> Or nous devons financer des actions importantes de maintenance de la chaufferie.</li></ul></li></ul></div> https://www.copromage.ovh/spip.php?article267 https://www.copromage.ovh/spip.php?article267 2026-02-26T17:52:43Z text/html fr administ <p>Info du 28 février 2026 <br class='autobr' /> Travaux prévus sur l'alimentation rue en gaz : <br class='autobr' /> Il y a deux arrivées de gaz sur l'immeuble. <br class='autobr' /> Une pour la chaudière et une pour les appartements. <br class='autobr' /> La vanne rue du gaz de la chaudière est à la norme. <br class='autobr' /> GRDF va attaquer des travaux pour déplacer l'autre vanne et la mettre devant notre porte rue pour passer ensuite par le souterrain dans les caves. <br class='autobr' /> Le dossier est bouclé et notre syndic vient de donner le OK. <br class='autobr' /> Les travaux vont toucher la canalisation actuelle du gaz (…)</p> - <a href="https://www.copromage.ovh/spip.php?rubrique65" rel="directory">Gaz de l'immeuble</a> <div class='rss_texte'><p><strong>Info du 28 février 2026</strong></p> <p><img src='https://www.copromage.ovh/local/cache-vignettes/L5xH9/agenda-nav-droiter-92315.gif?1742207438' alt='#' width='5' height='9' /> <strong><span style="color:#0000FF;">Travaux prévus sur l'alimentation rue en gaz :</span></strong><br class='autobr' /> Il y a deux arrivées de gaz sur l'immeuble.<br class='autobr' /> Une pour la chaudière et une pour les appartements.<br class='autobr' /> La vanne rue du gaz de la chaudière est à la norme.</p> <p>GRDF va attaquer des travaux pour déplacer l'autre vanne et la mettre devant notre porte rue pour passer ensuite par le souterrain dans les caves.<br class='autobr' /> Le dossier est bouclé et notre syndic vient de donner le OK.</p> <p>Les travaux vont toucher la canalisation actuelle du gaz qui ne doit plus passer dans des caves privatives et qui sera raccordée au coffret du RdC que nous aurons à démonter puis à réinstaller</p> <p><img src='https://www.copromage.ovh/local/cache-vignettes/L5xH9/agenda-nav-droiter-92315.gif?1742207438' alt='#' width='5' height='9' /> <strong><span style="color:#0000FF;">Info sur l'utilisation du gaz dans les appartements</span></strong> :</p> <ul class="spip" role="list"><li> <span style="color:#FF0000;">Il n'y a plus que deux appartements au 1er étage qui utilisent le gaz. (1er gauche et 1er droit)</span></li><li> Si ces deux appartements passent un jour à l'électricité nous pourrons demander la fermeture de la vanne de gaz dans la rue. La colonne d'alimentation des étages ne servira plus, le risque gaz sera limité.</li></ul></div> https://www.copromage.ovh/spip.php?article266 https://www.copromage.ovh/spip.php?article266 2026-02-26T17:48:00Z text/html fr administ <p>Info du 24 mars 2026 Opération réalisée. Bon travail. Voir photos <br class='autobr' /> Info du 24 mars 2026 Cros Services, semble ne pas vouloir nous faire un devis malgré nos relances. Madru, notre plombier a arrêté toute activité. OMEGA FUITE, plombier contacté par Homeland ne répond plus Nous avons le devis de SOS OS (Voir ci-dessous) La rédaction du devis et la solution proposée sont de qualité. J'ai appelé l'entreprise et le contact a été pro. Le tarif est de 2300€ ce qui est dans l'ordre de grandeur des (…)</p> - <a href="https://www.copromage.ovh/spip.php?rubrique36" rel="directory">Fuites d'eau</a> <div class='rss_texte'><p><strong>Info du 24 mars 2026</strong></p> <p><img src='https://www.copromage.ovh/local/cache-vignettes/L5xH9/agenda-nav-droiter-92315.gif?1742207438' alt='#' width='5' height='9' /> Opération réalisée. Bon travail. Voir photos</p> <div class='cs_blocs'><h4 class='blocs_titre blocs_replie blocs_click'><a href='#_foo'><strong>Info du 24 mars 2026</strong></a></h4><div class='blocs_destination blocs_invisible blocs_slide'> <p><img src='https://www.copromage.ovh/local/cache-vignettes/L5xH9/agenda-nav-droiter-92315.gif?1742207438' alt='#' width='5' height='9' /> Cros Services, semble ne pas vouloir nous faire un devis malgré nos relances. <br /><img src='https://www.copromage.ovh/local/cache-vignettes/L5xH9/agenda-nav-droiter-92315.gif?1742207438' alt='#' width='5' height='9' /> Madru, notre plombier a arrêté toute activité. <br /><img src='https://www.copromage.ovh/local/cache-vignettes/L5xH9/agenda-nav-droiter-92315.gif?1742207438' alt='#' width='5' height='9' /> OMEGA FUITE, plombier contacté par Homeland ne répond plus</p> <p><img src='https://www.copromage.ovh/local/cache-vignettes/L5xH9/agenda-nav-droiter-92315.gif?1742207438' alt='#' width='5' height='9' /> Nous avons le devis de SOS OS (Voir ci-dessous)</p> <ul class="spip" role="list"><li> La rédaction du devis et la solution proposée sont de qualité.</li><li> J'ai appelé l'entreprise et le contact a été pro.</li><li> Le tarif est de 2300€ ce qui est dans l'ordre de grandeur des réparations de descentes que nous avons déjà subies. <br /><img src='https://www.copromage.ovh/local/cache-vignettes/L5xH9/agenda-nav-droiter-92315.gif?1742207438' alt='#' width='5' height='9' /> Nous demandons ce jour à Homeland de lancer l'OS</li></ul></div></div><div class='cs_blocs'><h4 class='blocs_titre blocs_replie blocs_click'><a href='#_foo'><strong>Description du problème</strong> - <strong>Info du 28 février 2026</strong></a></h4><div class='blocs_destination blocs_invisible blocs_slide'> <p><img src='https://www.copromage.ovh/local/cache-vignettes/L5xH9/agenda-nav-droiter-92315.gif?1742207438' alt='#' width='5' height='9' /> La locataire nous signale la présence de moisissures (voir photos)</p> <p><img src='https://www.copromage.ovh/local/cache-vignettes/L5xH9/agenda-nav-droiter-92315.gif?1742207438' alt='#' width='5' height='9' /> Nous alertons notre syndic Homeland et donnons les portables des 2 locataires :</p> <ul class="spip" role="list"><li> Le plafond du 2ème face en SdB est mouillé.(Voir photo en PJ)</li><li> La cuvette de WC du 3ème face (voir photo en PJ) est branchée sur la descente générale au niveau du 2ème. La fuite semble se produire au passage du plancher entre les étages 2 et 3 sous la cuvette.</li><li> Une intervention est nécessaire.</li><li> A noter que la colonne a été rénovée en fin 2017. Les comptes 2018 de la copropriété montrent une dépense de 2290 € - <a href='https://www.copromage.ovh/spip.php?article185' class="spip_in">Voir ici</a></li></ul> <p><img src='https://www.copromage.ovh/local/cache-vignettes/L5xH9/agenda-nav-droiter-92315.gif?1742207438' alt='#' width='5' height='9' /> Homeland répond dans la journée :</p> <ul class="spip" role="list"><li> <span style="color:#0000FF;">Je vous informe que des demandes de devis ont été effectuées. Vous pouvez suivre l'avancement du projet sur votre extranet au GES122797.</span></li></ul> <p><img src='https://www.copromage.ovh/local/cache-vignettes/L5xH9/agenda-nav-droiter-92315.gif?1742207438' alt='#' width='5' height='9' /> Cros Services répond aussi :</p> <ul class="spip" role="list"><li> <span style="color:#0000FF;">Nous avons laissé un message sur répondeur à la locataire 2e. Dès son rappel nous organiserons un RDV avec locataire du 3e.</span><br class='autobr' /> <small> Alexandre PAGLIETTA </small></li></ul></div></div></div>